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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob beim Kauf einer Privatimmobilie einer natürlichen Person für die eigene Geschäftstätigkeit die Umkehr der Steuerschuldnerschaft angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Lieferung nicht der Umsatzsteuer unterliegt, sofern der Verkäufer nicht als Unternehmer oder Freiberufler qualifiziert ist.
Cuestión planteada Se cuestiona si la entidad mercantil puede aplicar a dicha adquisición la inversión del sujeto pasivo regulada en el artículo 84.uno.2º letra e) de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Para que una entrega de bienes esté sujeta al IVA, debe ser realizada por empresarios o profesionales en el desarrollo de su actividad. Si el transmitente del inmueble no tiene la condición de empresario o profesional, la operación no está sujeta al impuesto. Al no ser una operación sujeta, no es posible aplicar la inversión del sujeto pasivo ni la renuncia a la exención.
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