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V0335-15 30. Januar 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · extinción de condominio

Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft ohne Überzuteilung: Besteuerung nur bei dokumentierten Rechtsgeschäften

Zwei Miteigentümerinnen von Industriehallen beabsichtigen, ihre Miteigentümergemeinschaft aufzulösen, indem jede eine Halle zugesprochen bekommt. Die DGT stellt klar, dass bei einer Zuteilung im Verhältnis der jeweiligen Anteile lediglich die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte anfällt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes que no realiza actividades empresariales tributa por actos jurídicos documentados si las adjudicaciones guardan la debida proporción con las cuotas de titularidad. Si existiera un exceso de adjudicación, este tributaría por transmisiones patrimoniales onerosas o por impuesto sobre sucesiones y donaciones según su naturaleza. En este caso, al ser naves de valor similar, no se prevé exceso de adjudicación.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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