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Eine Eigentümerin einer Gewerbeeinheit erhielt eine Entschädigung für die vorzeitige Beendigung eines Mietvertrags mit einer Bank. Die DGT stellt fest, dass dieser Ertrag als Einkunft aus Vermietung und Verpachtung zu werten ist und der Mieter die entsprechende Steuerabzugspflicht hat.
Cuestión planteada Calificación de la indemnización percibida y sometimiento a retención.
La indemnización por rescisión de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano se califica como rendimiento del capital inmobiliario. El arrendatario, al ser una entidad, está obligado a practicar la retención sobre dicha renta, salvo que concurra alguna de las excepciones reglamentarias. Si el retenedor no aplica la retención debida, el perceptor debe declarar el importe íntegro y deducir la cantidad que debió ser retenida.
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