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Der Anfragende möchte wissen, ob er das Recht auf den Steuerabzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz verliert, wenn er durch die Ablösung seiner aktuellen Hypothek und den Abschluss einer neuen die Bank wechselt. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf Abzug der gezahlten Raten erhalten bleibt, sofern die Ablösung und die Neuaufnahme des Darlehens in einem einzigen Akt erfolgen.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo por otro no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique a la amortización del anterior. Para no perder el derecho, la cancelación del préstamo originario y la firma del nuevo contrato deben producirse de forma simultánea. Las anualidades del nuevo préstamo serán deducibles en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo destinado a la vivienda. Si existe un incremento del principal destinado a otros fines, esa parte no será deducible.
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