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V0280-17 3. Februar 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Mieteinnahmen aus Schenkungen des nackten Eigentums sind vom Nießbraucher zu versteuern

Es wurde angefragt, wer die Mieteinnahmen aus Immobilien nach der Schenkung des nackten Eigentums in der Einkommensteuererklärung (IRPF) angeben muss. Die DGT stellt klar, dass diese Erträge in der Steuererklärung des Nießbrauchers zu versteuern sind.

Die gestellte Frage

Tributación de la donación de la nuda propiedad de determinados inmuebles. Si los rendimientos por alquiler de los mismos deberán ser declarados en el IRPF por los usufructuarios o por los nudo propietarios.

Die Entscheidung der DGT

El usufructo otorga el derecho a disfrutar bienes ajenos, por lo que los rendimientos futuros por arrendamiento de los inmuebles deben declararse en la imposición personal de los usufructuarios. Esto se debe a que son ellos quienes hacen suyos tales rendimientos.

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