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Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob eine Wohnung, die jahrelang gemietet und erst kürzlich erworben wurde, als Hauptwohnsitz für die Steuerbefreiung beim Verkauf gilt. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da hierfür das Volleigentum über einen Zeitraum von mindestens drei aufeinanderfolgenden Jahren nachgewiesen werden muss.
Cuestión planteada Si dicha vivienda tiene la consideración de habitual a efectos de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF
Para que la transmisión de la vivienda esté exenta por ser mayor de 65 años, la vivienda debe haber sido residencia habitual durante un plazo continuado de al menos tres años desde su adquisición. La exención requiere que el contribuyente haya ostentado el pleno dominio de la vivienda durante dicho periodo de tres años. No se puede computar el tiempo de permanencia previo a la adquisición de la propiedad para alcanzar este plazo.
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