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Ein Steuerpflichtiger, der den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz geltend macht, erkundigt sich, ob dieser Anspruch beim Wechsel der Bank durch die Ablösung des bestehenden Darlehens und die Aufnahme eines neuen Darlehens erhalten bleibt. Die DGT stellt klar, dass bei einer gleichzeitigen Durchführung der Transaktion das Recht auf Abzug für die getilgten oder gezahlten Beträge nicht verloren geht.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción, siempre que el préstamo resultante se dedique efectivamente a la amortización del anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato se producen de forma simultánea, se mantiene el derecho a la deducción por las cuantías que se satisfagan. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda a un incremento del principal destinado a fines distintos a la adquisición de la vivienda. En caso de que la cancelación y la nueva contratación ocurran en momentos diferentes y sin conexión directa, se perdería el derecho a la deducción por la nueva financiación.
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