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Ein Steuerpflichtiger, der den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz geltend macht, erkundigt sich, ob dieser Anspruch beim Wechsel der Bank durch die Ablösung des bestehenden Darlehens und die Aufnahme eines neuen Darlehens erhalten bleibt. Die DGT stellt klar, dass bei einer gleichzeitigen Durchführung der Transaktion das Recht auf Abzug für die getilgten oder gezahlten Beträge nicht verloren geht.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior. Para mantener el derecho, la cancelación del préstamo originario y la firma del nuevo contrato deben producirse en un mismo acto de forma simultánea. No serán deducibles las anualidades correspondientes a un incremento del principal destinado a fines distintos a la adquisición de la vivienda.
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