Zurück zum Index
V0262-23 14. Februar 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Proportionale Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei der Veräußerung seines selbstgenutzten Wohnsitzes anwenden kann, wenn er den Erlös lediglich dazu verwendet, gemeinsam mit seinem Ehegatten einen Anteil an einer neuen Immobilie zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung im Verhältnis zum Anteil der neuen Immobilie gewährt wird, den der Steuerpflichtige tatsächlich erwirbt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para acogerse a la exención, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. Si el importe reinvertido es inferior al total obtenido, solo se excluirá de gravamen la parte proporcional de la ganancia patrimonial que corresponda a la cantidad efectivamente invertida. En este caso, la exención se aplicará en función del porcentaje de participación que el contribuyente adquiera en la nueva vivienda.

E-Mail
Kontakt