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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er die Befreiung bei Reinvestition auf eine neue Wohnung anwenden kann, nachdem er eine durch Schenkung erhaltene Immobilie verkauft hat, in der er bereits wohnte. Die DGT antwortete, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie als Hauptwohnsitz gelten muss, in der der Steuerpflichtige über einen Zeitraum von drei aufeinanderfolgenden Jahren das volle Eigentum innehatte.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión del artículo 38 de la LIRPF a la ganancia patrimonial que se genere.
Para acogerse a la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual, lo que requiere haber residido en ella de forma efectiva durante un periodo mínimo de tres años continuados desde su adquisición. No se puede computar el tiempo de permanencia previo a la adquisición del pleno dominio. Por tanto, si la transmisión ocurre antes de cumplir tres años de titularidad y residencia, no se considera vivienda habitual y no procede la exención.
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