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V0237-20 4. Februar 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Schenkung des nackten Eigentums der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre von der Einkommensteuer befreit

Personen über 65 Jahre erkundigten sich, ob die Schenkung des nackten Eigentums ihrer Hauptwohnung an ihre Kinder eine Einkommensteuerpflicht auslöst. Die DGT stellt fest, dass der daraus resultierende Veräußerungsgewinn befreit ist, da es sich um die Hauptwohnung handelt und die Personen das 65. Lebensjahr vollendet haben.

Die gestellte Frage

Tributación de dicha donación en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. No obstante, si la vivienda es la residencia habitual de los donantes y estos son mayores de 65 años, la ganancia patrimoniale estará exenta según la Ley del IRPF. Esta exención se aplica tanto si se transmite el pleno dominio como la nuda propiedad.

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