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V0235-23 13. Februar 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung bei Verkauf der selbstgenutzten Wohnung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Befreiung durch Reinvestition in Anspruch nehmen kann, nachdem er eine Wohnung verkauft hat, die nach dem Auszug zeitweise vermietet war. Die DGT stellt klar, dass die Wohnung weiterhin als selbstgenutzte Wohnung gilt, wenn sie in den zwei Jahren vor der Übertragung als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Saber si tiene la opción de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual en caso de reinvertir el importe obtenido así como el plazo para efectuar esta reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, la vivienda transmitida debe ser habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. La reinversión del importe obtenido debe realizarse en un plazo no superior a dos años desde la fecha de transmisión, ya sea en los dos años anteriores o posteriores a la misma. La nueva vivienda adquirida también debe cumplir los requisitos de vivienda habitual.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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