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V0182-22 4. Februar 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Schenkung des nackten Eigentums der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre von der Einkommensteuer befreit

Ein Ehepaar über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Schenkung des nackten Eigentums ihrer Hauptwohnung an ihre Kinder von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der daraus resultierende Veräußerungsgewinn befreit ist, sofern die Voraussetzungen für eine Hauptwohnung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Si la ganancia patrimonial obtenida estaría exenta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. Si la vivienda es la vivienda habitual de los donantes (residencia continuada de al menos tres años, o haberlo sido en los dos años anteriores) y los transmitentes son mayores de 65 años, la ganancia patrimonial derivada de la donación de la nuda propiedad está exenta del impuesto.

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