Skip to content
Back to index
V0182-22 4 February 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · nuda propiedad

Donation of bare ownership of primary residence by those over 65 is exempt from Income Tax

A married couple over the age of 65 inquired whether donating the bare ownership of their primary residence to their children is exempt from Personal Income Tax (IRPF). The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that, provided the requirements for a primary residence are met, the resulting capital gain is exempt.

The question raised

Si la ganancia patrimonial obtenida estaría exenta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. Si la vivienda es la vivienda habitual de los donantes (residencia continuada de al menos tres años, o haberlo sido en los dos años anteriores) y los transmitentes son mayores de 65 años, la ganancia patrimonial derivada de la donación de la nuda propiedad está exenta del impuesto.

Book your free first meeting