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V0179-20 24. Januar 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · exención

Beibehaltung der AJD-Befreiung für Hypothekendarlehen zum Erwerb landwirtschaftlicher Betriebe

Ein Inhaber eines landwirtschaftlichen Betriebs erkundigte sich, ob die Befreiung von der Steuer auf Urkunden (AJD) für Hypothekendarlehen nach den Gesetzesreformen weiterhin besteht. Die DGT antwortet, dass die Befreiung aufrechterhalten wird, da sie einen objektiven Charakter in Bezug auf die Transaktion hat und nicht auf den Steuerschuldner abstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención prevista en el artículo 8 de la Ley 19/1995, a la escritura de constitución de préstamo hipotecario, para la adquisición de una segunda explotación agraria, que aun cuando todavía no tiene la condición de prioritaria, la alcanzará en virtud de la adquisición financiada con el préstamo.

Die Entscheidung der DGT

La exención del artículo 8 de la Ley 19/1995 para escrituras de préstamos hipotecarios sigue vigente. Aunque las leyes recientes cambian el sujeto pasivo en AJD al prestamista, esta exención es de carácter objetivo sobre la operación económica. Por tanto, no se ve alterada por las modificaciones del Real Decreto-ley 17/2018 ni de la Ley 5/2019.

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