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V0179-20 24 janvier 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · exención

Maintien de l'exonération de l'AJD pour les prêts hypothécaires destinés à l'acquisition d'exploitations agricoles

Un exploitant agricole a demandé si l'exonération de l'AJD relative aux prêts hypothécaires restait en vigueur après les réformes législatives. La DGT répond que l'exonération est maintenue car elle revêt un caractère objectif portant sur l'opération et non sur le sujet passif.

La question posée

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención prevista en el artículo 8 de la Ley 19/1995, a la escritura de constitución de préstamo hipotecario, para la adquisición de una segunda explotación agraria, que aun cuando todavía no tiene la condición de prioritaria, la alcanzará en virtud de la adquisición financiada con el préstamo.

La position de la DGT

La exención del artículo 8 de la Ley 19/1995 para escrituras de préstamos hipotecarios sigue vigente. Aunque las leyes recientes cambian el sujeto pasivo en AJD al prestamista, esta exención es de carácter objetivo sobre la operación económica. Por tanto, no se ve alterada por las modificaciones del Real Decreto-ley 17/2018 ni de la Ley 5/2019.

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