Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0140-22 27. Januar 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verkauf der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre steuerfrei, wenn er innerhalb von zwei Jahren nach Aufgabe des Wohnsitzes erfolgt

Ein 76-jähriger Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Gewinn aus dem Verkauf seiner Wohnung steuerfrei sei, nachdem er diese aus gesundheitlichen Gründen vor anderthalb Jahren verlassen hatte. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung anwendbar ist, da der Verkauf innerhalb der Zwei-Jahres-Frist nach Aufgabe des Hauptwohnsitzes erfolgte.

Die gestellte Frage

Si está exenta de tributación la ganancia patrimonial derivada de la venta de su vivienda.

Die Entscheidung der DGT

La exención para mayores de 65 años requiere que la vivienda haya sido la residencia habitual en la fecha de transmisión o en cualquier día de los dos años anteriores. Al haber dejado de residir en la vivienda por motivos de salud y venderla en octubre de 2021, se cumple el plazo de dos años previsto en el artículo 41 bis.3 del RIRPF. Por tanto, es de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Kostenloses Erstgespräch buchen