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Es wird geprüft, ob Urkunden über Hypothekendarlehensänderungen, die den Zinssatz oder die Laufzeit modifizieren, der Steuer ITP und AJD unterliegen. Die DGT stellt fest, dass diese spezifischen Änderungen von der gestuften AJD-Abgabe befreit sind, während andere Änderungen mit wertsteigerndem Inhalt steuerpflichtig bleiben.
Cuestión planteada Tributación de las escrituras de novación de préstamos hipotecarios en el caso de producirse la modificación de las condiciones del tipo de interés y, en su caso, del plazo de los préstamos hipotecarios.
Las escrituras de novación modificativa de préstamos hipotecarios concedidos por empresarios están sujetas a la cuota gradual de AJD si son valuables e inscribibles. La exención de la cuota gradual de AJD (Ley 2/1994) solo se aplica si la modificación afecta al tipo de interés, al plazo, o a ambos. Cualquier otra modificación con contenido valuable que no sea de obligado cumplimiento por la Ley 5/2019 estará sujeta al impuesto.
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