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V0135-22 27. Januar 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Möglichkeit einer Reduzierung des Veräußerungsgewinns bei der Übertragung eines vor 1995 erworbenen landwirtschaftlichen Grundstücks

Ein Eigentümer eines 1985 erworbenen landwirtschaftlichen Grundstücks erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes bei der Übertragung an eine Gesellschaft. Die DGT erläutert, dass für vor 1995 erworbene Wirtschaftsgüter die Übergangsregelung anzuwenden ist. Diese ermöglicht eine Reduzierung des Gewinnsanteils, der vor 2006 entstanden ist, sofern bestimmte Grenzwerte für den Veräußerungswert eingehalten werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Forma de cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La ganancia o pérdida patrimonial es la diferencia entre los valores de transmisión y adquisición según los artículos 35 y 36 de la LIRPF. Para bienes adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994, la disposición transitoria novena permite una reducción sobre la parte de la ganancia generada antes del 20 de enero de 2006. Esta reducción depende de que la suma del valor de transmisión y el resultado de operaciones anteriores no supere los 400.000 euros, aplicando un coeficiente del 11,11% por cada año de permanencia desde la adquisición hasta el 31 de diciembre de 1996 (excluyendo los dos primeros años).

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