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V0135-22 27. Januar 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Möglichkeit einer Reduzierung des Veräußerungsgewinns bei der Übertragung eines vor 1995 erworbenen landwirtschaftlichen Grundstücks

Ein Eigentümer eines 1985 erworbenen landwirtschaftlichen Grundstücks erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes bei der Übertragung an eine Gesellschaft. Die DGT erläutert, dass für vor 1995 erworbene Wirtschaftsgüter die Übergangsregelung anzuwenden ist. Diese ermöglicht eine Reduzierung des Gewinnsanteils, der vor 2006 entstanden ist, sofern bestimmte Grenzwerte für den Veräußerungswert eingehalten werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Berechnungsmethode des Veräußerungsgewinns oder -verlusts in der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn oder -verlust ist die Differenz zwischen den Veräußerungs- und Anschaffungswerten gemäß den Artikeln 35 und 36 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF). Für vor dem 31. Dezember 1994 erworbene Wirtschaftsgüter ermöglicht die neunte Übergangsbestimmung einen Abzug auf den Teil des Gewinns, der vor dem 20. Januar 2006 entstanden ist. Dieser Abzug setzt voraus, dass die Summe aus dem Veräußerungswert und dem Ergebnis vorangegangener Vorgänge 400.000 Euro nicht übersteigt, wobei ein Koeffizient von 11,11 % für jedes Jahr des Besitzes vom Erwerb bis zum 31. Dezember 1996 (unter Ausschluss der ersten zwei Jahre) angewendet wird.

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