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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf ihrer Hauptwohnung zur Erwerbung eines Bürolokals zur Umwandlung in Wohnraum in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass die Reinvestition innerhalb von zwei Jahren erfolgen muss und die neue Immobilie die Anforderungen an einen Hauptwohnsitz erfüllen muss.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión y plazo para efectuar la reinversión.
Para la exención, la ganancia debe reinvertirse en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años (anteriores o posteriores) a la transmisión. El nuevo inmueble debe ser considerado vivienda habitual, lo que requiere residir en él de forma efectiva y permanente. Si la ocupación ocurre en los doce meses siguientes a la adquisición, se considera habitual desde dicha fecha; si no, desde que se resida efectivamente, siempre dentro del plazo de dos años.
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