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V0107-23 1. Februar 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · obligación real

Spanien kann Beteiligungen an ausländischen Gesellschaften besteuern, wenn deren Vermögen zu mindestens 50 % aus Immobilien in Spanien besteht

Ein in Deutschland ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er in Spanien Steuern auf seine Anteile an einer deutschen Kommanditgesellschaft entrichten muss, die eine Immobilie auf Ibiza besitzt. Die DGT stellt fest, dass der Gesellschafter der Steuerpflicht aufgrund der sogenannten „obligación real“ (Immobiliensteuerpflicht) unterliegt, sofern die Immobilie mindestens 50 % des Gesellschaftsvermögens ausmacht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación a efectos del Impuesto sobre Patrimonio en el ejercicio 2022 y siguientes.

Die Entscheidung der DGT

España puede gravar las participaciones en una sociedad extranjera si sus activos consisten, directa o indirectamente, en al menos un 50% en bienes inmuebles situados en territorio español. En este caso, el socio tributa por obligación real y la base imponible se determina según el valor de las participaciones y las deudas reflejadas en el balance. Si los bienes inmuebles en España representan menos del 50% del activo, no existe obligación de tributar por la titularidad de dichas participaciones.

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