Zurück zum Index
V0107-17 20. Januar 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens bei Sanierungsarbeiten unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen

Der Anfragende erkundigt sich, ob Umbaumaßnahmen in einem Geschäftslokal für ein Unternehmen der Umsatzsteuer-Umkehrung (Reverse Charge) unterliegen. Die DGT stellt klar, dass dieser Mechanismus immer dann Anwendung findet, wenn die Arbeiten rechtlich als Bauwesen oder Sanierung von Gebäuden eingestuft werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido y, en particular, si es de aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo en la ejecución de obras mencionadas.

Die Entscheidung der DGT

La inversión del sujeto pasivo se aplica cuando el destinatario es empresario o profesional y las operaciones son de urbanización, construcción o rehabilitación de edificaciones. Para ser rehabilitación, el objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste debe exceder el 25% del valor del inmueble. Las obras de mantenimiento o reparación quedan excluidas, salvo que sean adiciones o mejoras que incrementen el valor y se engloben en la rehabilitación.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt