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Le consultant s'interroge sur l'application du mécanisme d'autoliquidation de la TVA pour des travaux de rénovation dans un local commercial. La DGT précise que ce dispositif s'applique dès lors que les travaux sont juridiquement qualifiés de construction ou de réhabilitation de bâtiments.
Cuestión planteada Tratamiento de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido y, en particular, si es de aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo en la ejecución de obras mencionadas.
La inversión del sujeto pasivo se aplica cuando el destinatario es empresario o profesional y las operaciones son de urbanización, construcción o rehabilitación de edificaciones. Para ser rehabilitación, el objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste debe exceder el 25% del valor del inmueble. Las obras de mantenimiento o reparación quedan excluidas, salvo que sean adiciones o mejoras que incrementen el valor y se engloben en la rehabilitación.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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