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V0093-19 15. Januar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento neto

Keine Anwendung der 60 %-Minderung bei negativem Nettoertrag aus Wohnungsvermietung

Es wird angefragt, ob die Minderung für die Vermietung von Wohnraum auch dann angewendet werden kann, wenn der erzielte Nettoertrag negativ ist. Die DGT stellt klar, dass diese Minderung nur auf positive Nettoerträge anwendbar ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es posible aplicar la reducción por arrendamiento de inmueble destinado a vivienda, ya sea por vivienda habitual o por alquiler a jóvenes, cuando se ha generado un rendimiento neto negativo derivado de dicho arrendamiento.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del 60% prevista en el artículo 23.2 de la LIRPF se aplica sobre el rendimiento neto positivo derivado del arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda. Por tanto, no resulta aplicable dicha reducción sobre un rendimiento neto negativo.

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