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V0093-19 15 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimiento neto

Impossibilité d'appliquer la réduction de 60 % si le rendement net locatif est négatif

Une question a été posée pour savoir s'il est possible d'appliquer la réduction pour location de logement lorsque le rendement net obtenu est négatif. La DGT répond que ladite réduction ne s'applique qu'aux rendements nets positifs.

La question posée

Question posée : S'il est possible d'appliquer la réduction pour la location d'un immeuble destiné à l'habitation, que ce soit pour la résidence principale ou pour la location à des jeunes, lorsqu'un revenu net négatif a été généré par ladite location.

La position de la DGT

La réduction de 60 % prévue à l'article 23.2 de la LIRPF s'applique sur le revenu net positif provenant de la location d'immeubles destinés à l'habitation. Par conséquent, ladite réduction n'est pas applicable à un revenu net négatif.

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