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V0092-21 27. Januar 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · operaciones societarias

Liquidation einer Gesellschaft mit Zuteilung von Immobilien unterliegt der Besteuerung von Gesellschaftsgeschäften mit 1 %

Es wird die Besteuerung der Grunderwerbsteuer (ITP) und der Stempelsteuer (AJD) bei der Auflösung einer Vermögensverwaltungsgesellschaft mit Zuteilung von Immobilien an die Gesellschafter erörtert. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang als Gesellschaftsgeschäft mit einem Steuersatz von 1 % auf den tatsächlichen Wert der Vermögenswerte zu besteuern ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Confirmar que la operación planteada tributa por la modalidad de operaciones societarias al tipo del 1 por 100, siendo la base imponible el valor actualizado de la parte del activo que les corresponda a cada uno.

Die Entscheidung der DGT

La disolución y liquidación de una sociedad con adjudicación de inmuebles es una operación societaria sujeta al ITP y AJD. Los socios son los sujetos pasivos por los bienes recibidos y la base imponible es el valor real de los bienes adjudicados, sin deducir deudas o gastos. Si existe un exceso de adjudicación respecto a la cuota de participación, dicho exceso tributará por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.

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