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V0089-23 23. Januar 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · donación

Der Kataster-Referenzwert bildet die Bemessungsgrundlage für die Schenkung einer Immobilie

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Preis für die Besteuerung der Schenkung einer Wohnung durch seinen Vater. Die DGT stellt klar, dass der Referenzwert des Katasters zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses heranzuziehen ist.

Die gestellte Frage

Determinación del precio de referencia que ha de aplicarse en la donación de un bien inmueble realizada por el padre del consultante.

Die Entscheidung der DGT

En la donación de bienes inmuebles, la base imponible es el valor de referencia previsto en la normativa del catastro inmobiliario a la fecha de devengo. Si el valor declarado por el interesado es superior al valor de referencia, se tomará el valor declarado. Si no existe valor de referencia o no puede ser certificado, la base será la mayor entre el valor declarado y el valor de mercado.

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