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V0088-14 16. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Mieteinnahmen müssen nach der rechtlichen Eigentumsverhältnisse zugeordnet werden

Ein Ehepaar im Güterstand der Gütertrennung erkundigt sich, wer die Mieteinnahmen einer gemeinsam im Eigentum stehenden Wohnung steuerlich angeben muss. Die DGT stellt klar, dass die Einkünfte entsprechend dem jeweiligen Eigentumsanteil der Ehegatten aufzuteilen sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Wer ist verpflichtet, die aus der Vermietung der Wohnung, deren Eigentümer sie sind, resultierenden Erträge in der Einkommensteuer (IRPF) zu erklären.

Die Entscheidung der DGT

Erträge aus Immobilienkapital werden den Steuerpflichtigen zugerechnet, die die Eigentümer der daraus resultierenden Vermögenswerte sind. In diesem Fall sind die Mieteinnahmen entsprechend der rechtlichen Eigentumsverhältnisse am Wohngebäude zuzurechnen, wobei 25 Prozent dem Ehemann und 75 Prozent der Ehefrau zustehen.

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