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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Einhaltung neuer Mindestdienstleistungsanforderungen für touristische Unterkünfte in der Gemeinschaft Valencia die Umsatzsteuerbefreiung für seine Vermietungen beeinträchtigen würde. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung bestehen bleibt, sofern keine ergänzenden Dienstleistungen erbracht werden, die typisch für die Hotelbranche sind; dies muss im Einzelfall geprüft werden.
Fragestellung: Steuerpflicht und, gegebenenfalls, Befreiung von der Mehrwertsteuer für diese Vermietungen nach Inkrafttreten einer Änderung der Vorschriften der Autonomen Gemeinschaft, welche die touristische Nutzung von Wohnraum in ihrem Gebiet regelt.
El arrendamiento de vivienda está exento de IVA siempre que no se incluyan servicios complementarios de hostelería, como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal. Si la actividad de hospedaje incluye servicios que van más allá de la mera puesta a disposición del inmueble, la operación estará sujeta al impuesto. El cumplimiento de los nuevos requisitos de la normativa valenciana deberá analizarse en cada caso concreto para determinar si constituyen servicios de hostelería.
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