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Une entreprise a sollicité un avis sur l'incidence de nouveaux services minimums requis pour les logements touristiques en Communauté valencienne sur l'exonération de la TVA applicable à ses locations. La DGT précise que l'exonération est maintenue dès lors qu'aucun service complémentaire propre à l'hôtellerie n'est fourni, ce qui nécessite une analyse au cas par cas.
Question posée : Assujettissement et, le cas échéant, exonération de la taxe sur la valeur ajoutée desdits baux suite à l'entrée en vigueur d'une modification de la réglementation de la Communauté autonome régissant les logements à usage touristique sur son territoire.
El arrendamiento de vivienda está exento de IVA siempre que no se incluyan servicios complementarios de hostelería, como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal. Si la actividad de hospedaje incluye servicios que van más allá de la mera puesta a disposición del inmueble, la operación estará sujeta al impuesto. El cumplimiento de los nuevos requisitos de la normativa valenciana deberá analizarse en cada caso concreto para determinar si constituyen servicios de hostelería.
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