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Ein in Großbritannien ansässiges Unternehmen erkundigt sich, ob Einkünfte aus der Vermietung eines Gewerbeobjekts, das durch eine administrative Konzession erworben wurde, in Spanien steuerpflichtig sind. Die DGT stellt fest, dass die Konzession nach dem Zivilgesetzbuch als unbewegliches Vermögen gilt und die Einkünfte daher der Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR) unterliegen.
Cuestión planteada 1. Si la entidad consultante está sujeta como arrendadora a tributación en España por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes.
Las rentas derivadas del arrendamiento de una concesión administrativa sobre un local comercial pueden tributar en España conforme al Convenio entre España y el Reino Unido. Según el Código Civil, las concesiones administrativas son bienes inmuebles, por lo que los rendimientos de su explotación se consideran rentas de bienes inmuebles. La entidad tributará por el IRNR, y el arrendatario tendrá la obligación de practicar la retención correspondiente.
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