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Eine Eigentümerin von Ferienunterkünften erkundigt sich, ob ihre Vermietungen von der Umsatzsteuer befreit sind, wenn sie Reinigungsdienste, Wäschewechsel und Kundenservice anbietet. Die DGT stellt fest, dass die Bereitstellung ergänzender, hoteltypischer Dienstleistungen in wöchentlicher Frequenz dazu führt, dass die Tätigkeit nicht mehr von der Steuer befreit ist, sondern der Umsatzsteuer unterliegt.
Gestellte Frage: Steuerpflicht und, falls zutreffend, Befreiung von der Mehrwertsteuer für diese Vermietungen.
Die Vermietung von Wohnraum ist von der Umsatzsteuer befreit, sofern dieser ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird und keine ergänzenden Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden. Wenn der Vermieter Dienstleistungen wie Reinigung oder Wäschewechsel in wöchentlicher Folge erbringt, gilt der Vorgang als Beherbergung und unterliegt der Umsatzsteuer zum ermäßigten Satz von 10 %. Reinigungs- oder Wäschewechsel, die ausschließlich zu Beginn oder am Ende des vertraglich vereinbarten Zeitraums durchgeführt werden, gelten nicht als Hotelleistungen.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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