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Eine über 65-jährige Person verkaufte ihre selbstgenutzte Wohnung, an der sie zu 50 % das Volleigentum und zu 50 % das Nießbrauchrecht hielt. Die DGT entschied, dass die Steuerbefreiung nur auf den Anteil des Volleigentums Anwendung findet, nicht jedoch auf den Anteil des Nießbrauchs.
Cuestión planteada Si es de aplicación la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La exención para mayores de 65 años requiere la titularidad del pleno dominio del inmueble. Cuando el dominio está desmembrado, la exención no es aplicable al usufructuario. En el caso de transmitir parte del pleno dominio y parte del usufructo, la ganancia por el usufructo tributa y la ganancia por el pleno dominio queda exenta.
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