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Ein Steuerpflichtiger mit einem Grad der Behinderung von 74 % erkundigt sich, ob der Verkauf des geerbten Hauptwohnsitzes seiner Mutter von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT erläutert, dass die Befreiung voraussetzt, dass es sich um den Hauptwohnsitz handelt und die Person eine schwere oder hohe Pflegebedürftigkeit aufweist.
Cuestión planteada Si está exenta de tributación en el IRPF, la posible ganancia patrimonial que se pueda derivar de la venta de dicho inmueble, teniendo en cuenta su grado de discapacidad del 74%.
La exención de la ganancia patrimonial por transmisión de vivienda habitual aplica si el contribuyente es mayor de 65 años o tiene situación de dependencia severa o gran dependencia. El grado de dependencia debe ser reconocido por las Comunidades Autónomas. Además, para que la vivienda sea considerada habitual, debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años. El reconocimiento de la dependencia es competencia de los órganos autonómicos y no de la DGT.
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