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V0059-18 17. Januar 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

Auflösung einer Gütergemeinschaft ohne Mehrzuweisung unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wird die Besteuerung und Bemessungsgrundlage der Steuer auf Grundstückstransfers und dokumentierte Rechtsgeschäfte (ITP und AJD) bei der Auflösung einer aus einer Erbschaft entstandenen Gütergemeinschaft erörtert. Die DGT stellt klar, dass ohne eine Mehrzuweisung keine entgeltliche Übertragung vorliegt und somit lediglich die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte für die Immobilien anfällt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la referida operación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y, en concreto, cuál sería la base imponible de la comunidad hereditaria

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes que no realiza actividad empresarial no es una transmisión patrimonial si cada comunero recibe lo que le corresponde según su cuota, sin exceso de adjudicación. En este caso, tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados si se cumplen los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. La base imponible será el valor de los bienes inmuebles, quedando excluidos los bienes muebles por no ser inscribibles en los registros mencionados.

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