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Geschwister erkundigen sich nach der steuerlichen Behandlung der Zusammenlegung, Abspaltung und Auflösung von ländlichen Grundstücken im Miteigentum. Die DGT stellt klar, dass bei einer anteilsmäßigen Zuteilung gemäß den Beteiligungsquoten keine entgeltliche Übertragung vorliegt, jedoch eine Steuerpflicht aufgrund dokumentierter Rechtsgeschäfte besteht.
Aufgeworfene Frage: Besteuerung des Vorgangs nach der Steuer auf Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsakte sowie nach der Einkommensteuer.
Die Auflösung von Gütergemeinschaften ohne Zuteilungsüberschuss stellt keine entgeltliche Vermögensübertragung dar, unterliegt jedoch der schrittweisen Abgabe für dokumentierte Rechtsakte, sofern die Anforderungen des TRLITPAJD erfüllt sind. Operationen zur Zusammenlegung und Abspaltung von Grundstücken unterliegen ebenfalls der Steuer auf dokumentierte Rechtsakte, da sie keine Eigentumsübertragung beinhalten. In der Einkommensteuer löst die Auflösung keine Vermögensänderung oder Gewinne aus, wenn die Zuteilung den Beteiligungsanteil respektiert.
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