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Es wird angefragt, ob die Entlassung eines Schuldners aus einer Hypothek nach der Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft der Steuer auf notarielle Urkunden (Actos Jurídicos Documentados) unterliegt. Die DGT bestätigt, dass dies der Fall ist, und legt fest, wer zur Zahlung verpflichtet ist.
Cuestión planteada Si la liberación de hipoteca en cuanto a uno de los deudores está sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados, y si es así, a qué tipo tributaría.
La liberación en escritura pública de un codeudor de un préstamo hipotecario está sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados. El sujeto pasivo será la persona que inste o solicite el documento notarial, en este caso el adjudicatario del inmueble, al no existir un adquirente de bien o derecho sino una transmisión de deuda. El tipo de gravamen será el establecido por la Comunidad Autónoma o, en su defecto, el 0,50 por 100.
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