Andrea Fuentes

Maßgeschneiderte Ausarbeitung und Verhandlung von Handelsverträgen: Vertrieb, Agentur, Franchise, Joint Venture, SaaS und Allgemeine Geschäftsbedingungen. Echter Rechtsschutz für jede Handelsbeziehung.

Fachkundige handelsrechtliche Beratung zum Schutz Ihrer Geschäftstätigkeit und Ihrer unternehmerischen Interessen.

Gesellschaftsgründung in Spanien — SL, SLU und SA — mit der richtigen rechtlichen Struktur vom ersten Tag an. Vollständiger Registrierungsprozess in 10 Werktagen abgeschlossen.

Integrierte rechtliche, steuerliche und arbeitsrechtliche Beratung bei Fusionen, Spaltungen, Unternehmensumwandlungen, globalen Vermögensübertragungen und Ausgliederungen. Fehlerhafte Ausführung kann Registernichtigkeiten, Steuerrisiken und Arbeitsrechtsstreitigkeiten erzeugen, die den Transaktionswert vernichten.

Gestaltung und Implementierung von Corporate-Governance-Rahmenwerken, angepasst an jede Wachstumsphase des Unternehmens. Satzungen, Vorstandsordnungen, Familienunternehmensprotokoll, Vergütungsrichtlinie für Direktoren und Good-Governance-Compliance-Programme für Unternehmen von 10 Mitarbeitern bis zu börsennotierten Gesellschaften.

Kauf einer vorgeformten Gesellschaft mit beschränkter Haftung (SL) oder Aktiengesellschaft (SA) in Spanien, betriebsbereit innerhalb von 24 Stunden. Definitive Steuernummer, Inaktivitätsbescheinigung und null Verbindlichkeiten. Unterzeichnung persönlich oder per Vollmacht von überall auf der Welt.

Ausarbeitung und Verhandlung von Gesellschaftervereinbarungen (pactos parasociales) für Startups, Familienunternehmen und Mehrgesellschafterstrukturen. Konfliktprävention, Exit-Klauseln und interne Unternehmensführung.

Gestaltung von Vesting-Plänen, ESOP/VSOP, Phantom Shares und Co-Founder-Vereinbarungen für spanische Startups nach der Ley 28/2022 de Startups. Steueroptimierte Beteiligungsstrukturen für Gründer und Schlüsselpersonen.

Rechtliche Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen bei versteckten Mängeln (vicios ocultos) und Baugebrechen in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ansprüche nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (CC arts. 1484–1490) und dem Bauordnungsgesetz (LOE 38/1999) gegen Verkäufer, Bauträger, Bauunternehmen und Architekten.

Rückforderung überzahlter Grundstückswertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal/IIVTNU) nach dem Urteil STC 182/2021 und Verwaltung der neuen Berechnungsmethodik des RDL 26/2021: objektive Methode vs. tatsächliche Methode, 4 Jahre Verjährung und Rückforderung zu Unrecht gezahlter Beträge.

Umfassende Rechtsberatung für Immobilientransaktionen: Akquisitionen, Due Diligence, Mietverträge, Projektentwicklung, Baugenehmigungen und Investitionsstrukturen.

Juristische Beratung zu Mietverträgen für Wohn- und Gewerbeimmobilien unter der LAU 29/1994 und dem Wohnrechtsgesetz 12/2023: Vertragsgestaltung, angespannte Wohnungsmärkte (zonas tensionadas), Räumungsverfahren und Mietzinsforderungen.

Vollständige rechtliche, steuerliche und arbeitsrechtliche Verwaltung des Gesellschaftsauflösungs- und Liquidationsprozesses. Direktorenschutz, geordnete Erfüllung von Verbindlichkeiten und endgültige Löschung ohne ausstehende persönliche Haftung.

Wirtschaftsrechtliche Beratung in Barcelona: Startups des 22@-Distrikts, Industriegruppen, Technologieverträge, Gesellschafterverträge, Unternehmenstransaktionen und gesellschaftsrechtliche Compliance am Handelsregister Barcelona.

Wirtschaftsrechtliche Beratung in Bilbao: Industrieunternehmen, Energiesektor, Schifffahrt, Unternehmenstransaktionen, Gesellschafterverträge und gesellschaftsrechtliche Compliance beim Handelsregister Bizkaia. Fernbetreuung mit lokalem Kooperationsanwalt.

Wirtschaftsrechtliche Beratung in Valencia: Agrar- und Lebensmittelunternehmen, Logistik und Keramikbranche, internationale Vertriebs- und Exportverträge, Unternehmenstransaktionen, Gesellschafterverträge und gesellschaftsrechtliche Compliance beim Handelsregister Valencia.

Handelsanwälte in Málaga: Costa del Sol-Unternehmen, Málaga Tech Hub, internationale Unternehmen, PTA (Parque Tecnológico de Andalucía) und gebietsfremde Gesellschaften.

Rechtliche Beratung im Bereich des Wohnungseigentumsrechts (Ley 49/1960): Gründung von Eigentümergemeinschaften, Eigentümerversammlungen, Anfechtung von Beschlüssen, außerordentliche Umlagen und Konfliktmanagement.

Full-Service-Wirtschaftskanzlei in Madrid: Handelsrecht, Arbeitsrecht, Unternehmens-Compliance, Datenschutz und Rechtsstreitigkeiten. Madrider Büro. Kostenlose Erstberatung.

Immobilienanwälte in Madrid: rechtliche Due Diligence, SOCIMIs, Goldene Meile, Gewerbemietverträge und internationale Investoren. Spezialisierte Immobilienberatung in Madrid.

Rechtliche und steuerliche Beratung für Ferienwohnungen in Spanien: autonome Gemeinschaftslizenz, Vereinbarkeit mit der Eigentümergemeinschaft (Art. 17.12 LPH), MwSt. + IAE, Einkommenssteuer in vereinfachter Direktermittlung.

Umfassende rechtliche Begleitung von Unternehmen, die sich um öffentliche Aufträge in Spanien bewerben – von der Angebotsvorbereitung über das Sonderrechtsbehelfsverfahren (REMC) bis zur Vertragsdurchführung nach dem spanischen Vergabegesetz Ley 9/2017 LCSP.