Spanische Aufenthaltserlaubnis für Investoren: die besten Wege nach der Golden Visa

Wenn Sie geplant hatten, die spanische Aufenthaltserlaubnis über den Golden-Visa-Investitionsweg zu erhalten, haben Sie wahrscheinlich festgestellt, dass das Programm im April 2025 offiziell abgeschafft wurde. Die spanische Regierung hat es zur Bekämpfung von Wohnungsbezahlbarkeitsproblemen eingestellt, und Tausende von Investoren stehen ohne klaren Weg da. Viele sind nun verwirrt, welche Optionen verbleiben, ob ihre ausstehenden Anträge noch gültig sind, und wie sie ohne die Immobilieninvestitions-Abkürzung eine legale Aufenthaltserlaubnis in Spanien für sich und ihre Familien erhalten können.

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Spezialisierte Beratung und persönlicher Service

BMC berät Investoren und vermögende Privatpersonen zu den praktizierbaren Alternativen, die 2026 tatsächlich verfügbar sind: das Digitale Nomaden-Visum für Fernarbeiter, das Nicht-Lukrative Visum für Rentner oder Personen mit passivem Einkommen, das Unternehmervisum für Gründer und die EU-Blue-Card für hochqualifizierte Arbeitnehmer. Wir beurteilen, welcher Weg zu Ihrer Situation passt, und beraten zur Steueroptimierung über das Beckham-Gesetz, wenn dies anwendbar ist.

  • Spanien hat die immobilienbasierte Golden-Visa-Route (500.000 Euro Investition) im April 2025 abgeschafft — bestehende Inhaber behalten ihr Aufenthaltsrecht.

  • Alternativen für Nicht-EU-Bürger

    Digital-Nomad-Visum (Ley 28/2022), Nicht-Lukratives Visum, Investitionswege über Staatsanleihen oder Unternehmensanteile.

  • Das Beckham-Gesetz (Artikel 93, Ley 35/2006) bleibt vollständig in Kraft — 24% Pauschalsteuer für sechs Jahre, kombinierbar mit verschiedenen Residenzwegen.

  • Für Rentner mit passiven Einkünften (ca. 2.400 Euro/Monat) ist das Nicht-Lukrative Visum die direkteste Alternative zur Golden Visa.

Wie wir arbeiten

Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss

  1. Profilbewertung und Wegauswahl

    Wir analysieren Ihr Profil: Nationalität, wirtschaftliche Mittel, Einkommensquellen, berufliche Pläne in Spanien und Familienstruktur. Basierend darauf identifizieren wir die am besten geeigneten Aufenthaltsoptionen, präsentieren deren Vor- und Nachteile und empfehlen den Weg mit der besten Kombination aus Genehmigungschancen und langfristiger Flexibilität.

  2. Dokumentenvorbereitung und Antragstellung

    Wir bereiten die vollständige Dokumentation für den gewählten Aufenthaltsweg vor: Wirtschaftsnachweise, Gesundheitsversicherungspolicen, Strafregisterbescheinigungen, beglaubigte Übersetzungen, Motivationsschreiben und alle anderen für das jeweilige Visum spezifischen Dokumente.

  3. Registrierungen und Beckham-Gesetz

    Nach der Visumsgenehmigung verwalten wir alle notwendigen Registrierungen in Spanien: NIE, Einwohnermeldeamt (Empadronamiento), steuerliche Registrierung und gegebenenfalls den Antrag auf das Beckham-Gesetz innerhalb der kritischen 6-Monats-Frist.

  4. Verlängerungen und langfristige Strategie

    Wir verwalten die Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis, beraten zu den Voraussetzungen für die langfristige Residenz (5 Jahre) und planen den Weg zur spanischen Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren.

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Das Problem

Wenn Sie geplant hatten, die spanische Aufenthaltserlaubnis über den Golden-Visa-Investitionsweg zu erhalten, haben Sie wahrscheinlich festgestellt, dass das Programm im April 2025 offiziell abgeschafft wurde. Die spanische Regierung hat es zur Bekämpfung von Wohnungsbezahlbarkeitsproblemen eingestellt, und Tausende von Investoren stehen ohne klaren Weg da. Viele sind nun verwirrt, welche Optionen verbleiben, ob ihre ausstehenden Anträge noch gültig sind, und wie sie ohne die Immobilieninvestitions-Abkürzung eine legale Aufenthaltserlaubnis in Spanien für sich und ihre Familien erhalten können.

Unsere Lösung

BMC berät Investoren und vermögende Privatpersonen zu den praktizierbaren Alternativen, die 2026 tatsächlich verfügbar sind: das Digitale Nomaden-Visum für Fernarbeiter, das Nicht-Lukrative Visum für Rentner oder Personen mit passivem Einkommen, das Unternehmervisum für Gründer und die EU-Blue-Card für hochqualifizierte Arbeitnehmer. Wir beurteilen, welcher Weg zu Ihrer Situation passt, und beraten zur Steueroptimierung über das Beckham-Gesetz, wenn dies anwendbar ist.

Vorgehen

Wie wir vorgehen

1

Profilbewertung und Wegauswahl

Wir analysieren Ihr Profil: Nationalität, wirtschaftliche Mittel, Einkommensquellen, berufliche Pläne in Spanien und Familienstruktur. Basierend darauf identifizieren wir die am besten geeigneten Aufenthaltsoptionen, präsentieren deren Vor- und Nachteile und empfehlen den Weg mit der besten Kombination aus Genehmigungschancen und langfristiger Flexibilität.

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Dokumentenvorbereitung und Antragstellung

Wir bereiten die vollständige Dokumentation für den gewählten Aufenthaltsweg vor: Wirtschaftsnachweise, Gesundheitsversicherungspolicen, Strafregisterbescheinigungen, beglaubigte Übersetzungen, Motivationsschreiben und alle anderen für das jeweilige Visum spezifischen Dokumente.

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Registrierungen und Beckham-Gesetz

Nach der Visumsgenehmigung verwalten wir alle notwendigen Registrierungen in Spanien: NIE, Einwohnermeldeamt (Empadronamiento), steuerliche Registrierung und gegebenenfalls den Antrag auf das Beckham-Gesetz innerhalb der kritischen 6-Monats-Frist.

4

Verlängerungen und langfristige Strategie

Wir verwalten die Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis, beraten zu den Voraussetzungen für die langfristige Residenz (5 Jahre) und planen den Weg zur spanischen Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren.

April 2025
Abschaffung der Golden Visa in Spanien
6 Monate
Frist für den Antrag auf das Beckham-Gesetz nach Residenzbeginn
10 Jahre
Für spanische Staatsbürgerschaft erforderlicher Aufenthalt (allgemeine Regel)

Als die Golden Visa abgeschafft wurde, glaubten wir, unser Plan sei gescheitert. BMC hat uns erklärt, dass das Nicht-Lukrative Visum für unsere Situation als Frühpensionäre mit Kapitalerträgen eigentlich besser geeignet war. Das Verfahren dauerte 5 Monate und wir haben unser Visum erhalten. Jetzt leben wir in Marbella und haben sogar Steuern über das Beckham-Gesetz gespart.

Oliver und Sarah Thompson Frühpensionäre, Manchester, Vereinigtes Königreich

Nach der Golden Visa: Spanien ist immer noch eine erstklassige Destination

Die Abschaffung der Golden Visa durch das Ley Orgánica 1/2025 im April 2025 war eine bedeutende politische Entscheidung, aber sie hat Spanien nicht als attraktive Destination für internationale Residenz verändert. Das Land bietet weiterhin ein außergewöhnliches Lebensqualitätsniveau, günstige Steuermöglichkeiten für kürzlich Zugezogene über das Beckham-Gesetz, einfachen Zugang zur EU und ein stabiles Rechtssystem.

Was sich geändert hat, ist der Zugang: Das 500.000-Euro-Immobilienschlüssel funktioniert nicht mehr. Stattdessen stehen die verbleibenden Aufenthaltsoptionen allen zur Verfügung, die die jeweiligen Voraussetzungen erfüllen — und für viele Profile sind diese tatsächlich zugänglicher als die Golden Visa.

Warum die Golden Visa abgeschafft wurde

Die spanische Regierung begründete die Abschaffung mit der Wohnungskrise, insbesondere in Großstädten und touristischen Küstenregionen. Das Golden-Visa-Programm, eingeführt durch die Ley 14/2013 (Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización), wurde als mitverantwortlich für Immobilienpreiserhöhungen angesehen, da es Investitionskäufe förderte, die dem Wohnungsangebot für einheimische Käufer entzogen wurden.

Die Abschaffung erfolgte im Rahmen einer breiteren Wohnungspolitik, die auch neue Mietkontrollmechanismen und Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen umfasste.

Vergleich der verfügbaren Alternativen 2026

Visum / WegZielgruppeEinkommensanforderungArbeitserlaubnisBeckham-GesetzBearbeitungszeit
Nicht-Lukratives VisumRentner, passive Einkünfte~2.400 €/MonatNeinNormalerweise nein3-6 Monate
Digitales Nomaden-VisumFernarbeiter~2.400 €/MonatJa (ausländische Kunden)Ja2-4 Monate
UnternehmervisumGründerBusinessplanJaJa4-6 Monate
EU-Blue-CardHochqualifizierteJobangebot ≥ 46.000 €/JahrJaJa2-3 Monate
EU-Freizügigkeit (Deutsche/EU)EU-BürgerKeine AnforderungJaJaSofort (Registrierung)

Nicht-Lukratives Visum (Visado de Residencia No Lucrativa)

Das Nicht-Lukrative Visum ist die direkteste Alternative für Personen mit stabilen passiven Einkünften, die nicht aktiv in Spanien arbeiten möchten. Es ist bei spanischen Konsulaten im Heimatland zu beantragen.

Anforderungen:

  • Nachgewiesenes Einkommen: mindestens 400% des IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) für den Hauptantragsteller — ca. 2.400 Euro/Monat
  • Zuzüglich ca. 100% IPREM pro mitziehender Person (Ehepartner, Kinder)
  • Private Krankenversicherung ohne Selbstbeteiligung bei einer in Spanien tätigen Gesellschaft
  • Polizeiliches Führungszeugnis des Wohnsitzlandes (apostilliert und übersetzt)
  • Medizinisches Zeugnis
  • Nachweis ausreichender Mittel für den gesamten Aufenthalt

Steuerliche Aspekte: Das Nicht-Lukrative Visum löst die spanische Steuerresidenz aus, wenn der Inhaber mehr als 183 Tage/Jahr in Spanien verbringt. Er unterliegt dann dem IRPF auf weltweite Einkünfte. Die Kombination mit dem Beckham-Gesetz ist problematisch, da das Beckham-Regime eine Erwerbstätigkeit erfordert.

Digitales Nomaden-Visum (Visado para Teletrabajadores de Carácter Internacional)

Das Digitale Nomaden-Visum wurde durch die Ley 28/2022 de Fomento del Ecosistema de las Empresas Emergentes (Ley Startup) eingeführt und ist seit 2023 verfügbar.

Anforderungen:

  • Fernarbeitsvertrag mit einem Unternehmen außerhalb Spaniens oder Selbständige mit Kunden außerhalb Spaniens
  • Das spanische Unternehmen darf nicht mehr als 20% des Gesamteinkommens ausmachen
  • Einkommen: mindestens 200% des SMI (Salario Mínimo Interprofesional) — ca. 2.900 Euro/Monat brutto
  • Mindestens 3 Monate Erfahrung beim Arbeitgeber oder im Bereich der Tätigkeit
  • Qualifikationsnachweis (Hochschulabschluss oder 3 Jahre Berufserfahrung)
  • Private Krankenversicherung

Besonderer Vorteil: Das Digital-Nomad-Visum ist ausdrücklich mit dem Beckham-Gesetz kompatibel (Artikel 93 LIRPF) — der Inhaber kann den 24%-Pauschalsteuersatz für bis zu sechs Jahre beantragen. Der Antrag auf das Beckham-Regime muss innerhalb von 6 Monaten nach der ersten Registrierung in der spanischen Sozialversicherung oder Steuerkartei gestellt werden.

Unternehmervisum (Visado de Emprendedor)

Das Unternehmervisum richtet sich an Personen, die ein innovatives Unternehmen in Spanien gründen möchten. Es wurde ebenfalls durch die Ley 14/2013 eingeführt und durch die Ley 28/2022 gestärkt.

Anforderungen:

  • Innovatives Geschäftsprojekt mit wirtschaftlichem Mehrwert für Spanien
  • Positive Bewertung durch die ENISA (Empresa Nacional de Innovación) oder eine anerkannte öffentliche Einrichtung
  • Nachweis ausreichender wirtschaftlicher Mittel (mindestens 1.000% IPREM für einen Monat: ca. 6.000 Euro)
  • Keine Vorstrafen

Das Beckham-Gesetz: der steuerliche Herzstück

Das Régimen fiscal especial para trabajadores desplazados a territorio español (Beckham-Gesetz, Artikel 93 LIRPF, in seiner reformierten Fassung durch die Ley 28/2022) bietet qualifizierten Neuankömmlingen:

  • Pauschalsteuersatz von 24% auf spanische Einkünfte bis zu 600.000 Euro (25% über dieser Schwelle)
  • Ausländische Einkünfte bleiben weitgehend steuerfrei (außer bestimmten Ausnahmen)
  • Gültigkeit: das Jahr des Zuzugs plus 5 Folgejahre (insgesamt bis zu 6 Jahre)
  • Keine Verpflichtung zur Einreichung des Modelo 720 für ausländische Vermögenswerte
  • Keine spanische Vermögensteuer auf weltweites Vermögen (nur auf spanisches Vermögen)

Antragsvoraussetzungen:

  • In den letzten 5 Jahren war keine spanische Steuerresidenz vorhanden
  • Die wirtschaftliche Aktivität wird in Spanien ausgeübt (Arbeit, Unternehmertum, hochqualifizierte Tätigkeit)
  • Der Antrag muss über Formular 149 innerhalb von 6 Monaten nach der Registrierung in der spanischen Sozialversicherung eingereicht werden

Existierende Golden Visa: Übergangsregelungen und Verlängerung

Bestehende Golden-Visa-Inhaber behalten ihr Recht auf Aufenthalt bis zum Ablauf ihrer aktuellen Erlaubnis. Die Verlängerung erfordert den Nachweis, dass die ursprünglichen Investitionsbedingungen weiterhin erfüllt sind — also dass die Immobilie noch im Besitz des Antragstellers (oder seiner Familie) ist.

Für Deutsche als ehemalige Golden-Visa-Investoren (Nicht-Deutsche mit Wohnsitz in Deutschland): Die Abschaffung betrifft vor allem Nicht-EU-Bürger, die die Golden Visa für Drittstaatsangehörige nutzen wollten. Deutsche als EU-Bürger haben ohnehin EU-Freizügigkeitsrechte und benötigen kein Investorenvisum.

Steuerliche Konsequenzen der spanischen Steuerresidenz

Wer in Spanien residiert — unabhängig vom Weg zur Residenz — löst eine spanische Steuerresidenzpflicht aus, wenn er mehr als 183 Tage/Jahr in Spanien verbringt oder dort den Mittelpunkt seiner wirtschaftlichen Interessen hat.

Als Resident unterliegen Sie dem IRPF auf Ihr weltweites Einkommen. Das Beckham-Gesetz bietet einen günstigen Pauschalsteuersatz für die ersten sechs Jahre. Für Personen, die das Beckham-Regime nicht nutzen können (z.B. Nicht-Lukratives-Visum-Inhaber ohne Erwerbstätigkeit), gelten die progressiven IRPF-Sätze bis 47%.

Koordination mit deutschem Steuerrecht

Für Deutsche, die nach Spanien ziehen, ergeben sich spezifische Überschneidungen mit dem deutschen Steuerrecht:

  • Wegzugsbesteuerung (§ 6 AStG): Bei Wegzug aus Deutschland mit erheblichen Unternehmensanteilen kann Deutschland eine Exit Tax auf latente Gewinne erheben
  • DBA Deutschland-Spanien (2011): Artikel 4 bestimmt den steuerlichen Wohnsitz bei Doppelresidenz. Wenn jemand sowohl in Deutschland als auch in Spanien Anknüpfungspunkte hat, wird durch die DBA-Tiebreaker-Regelungen (ständige Wohnstätte, Mittelpunkt der Lebensinteressen, gewöhnlicher Aufenthalt) bestimmt, welchem Staat der Wohnsitz zugeordnet wird
  • Konsequenzen für Rentner: Deutsche gesetzliche Rente wird nach DBA in Spanien besteuert (nicht in Deutschland) — ein wichtiger Aspekt der Steuerplanung vor dem Wegzug

BMC koordiniert mit deutschen Steuerberatern, um einen rechtskonformen und steuerlich optimierten Übergang zu gestalten.

Der Zeitfaktor beim Beckham-Gesetz

Der häufigste Fehler, den wir bei neu zugezogenen Kunden beobachten, ist das Verpassen der 6-Monats-Frist für den Antrag auf das Beckham-Gesetz nach Beginn der steuerlichen Residenz in Spanien. Diese Frist ist absolut — es gibt keine Verlängerungen oder Ausnahmen. BMC beginnt den Antragsprozess gleichzeitig mit der Einrichtung der Aufenthaltserlaubnis, um sicherzustellen, dass nichts verpasst wird.

Der Antrag über Formular 149 muss vollständig sein und alle erforderlichen Belege enthalten: Nachweis der Arbeitstätigkeit in Spanien, Bestätigung, dass in den letzten 5 Jahren keine spanische Steuerresidenz bestand, und die Registrierungsnummer in der Sozialversicherung oder der AEAT.

Langfristige Residenzplanung: Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft

Nach 5 Jahren rechtmäßigem Aufenthalt in Spanien kann ein dauerhafter EU-Aufenthaltsstatus (Residencia de Larga Duración) beantragt werden. Dies bietet deutlich mehr Sicherheit und Flexibilität — keine Verlängerungen alle 2 Jahre, Recht auf Freizügigkeit in der EU.

Nach 10 Jahren kann die spanische Staatsbürgerschaft beantragt werden (für die meisten Nationalitäten). Bestimmte Nationalitäten erhalten einen Vorteil: Staatsangehörige latinamerikanischer Länder, der Philippinen, Äquatorialguineas, Portugals und Andorras können nach 2 Jahren eingebürgerigt werden. Sephardische Juden ohne Wohnsitzerfordernis und Staatsangehörige ehemaliger britischer Kolonien nach 1-2 Jahren.

Staatsangehörigkeitsvoraussetzungen: Gute Integration (Kenntnisse der spanischen Sprache und der spanischen Verfassung, CCSE-Test), keine Vorstrafen, wirtschaftliche Integration.

BMC begleitet Klienten von der ersten Residenzentscheidung durch alle Verlängerungen bis hin zum Daueraufenthalt und, wenn gewünscht, dem Staatsbürgerschaftsantrag.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Ja. Durch das Ley Orgánica 1/2025, das im April 2025 in Kraft trat, wurde das Investorenvisum (Visa de Inversor) — das sogenannte Golden Visa — offiziell abgeschafft. Es werden keine neuen Anträge mehr angenommen. Ausstehende Anträge, die vor dem Stichtag eingereicht wurden, wurden unter Übergangsregelungen bearbeitet. Bestehende Golden-Visa-Inhaber können ihre Residenz erneuern, wenn sie alternative Aufenthaltsvoraussetzungen erfüllen.
Das hängt von Ihrem Profil ab. Für Rentner und Personen mit passivem Einkommen (Renten, Kapitalerträge, Mieteinnahmen) ist das Nicht-Lukrative Visum in der Regel die direkteste Option. Für Personen, die weiterhin remote für nicht-spanische Kunden arbeiten, ist das Digitale Nomaden-Visum die bessere Wahl. Für Unternehmer ist das Unternehmervisum geeignet. BMC bewertet Ihre spezifische Situation und empfiehlt die am besten geeignete Option.
Ja, das Beckham-Gesetz ist mit mehreren Aufenthaltswegen kombinierbar: dem Digitalen Nomaden-Visum, dem Unternehmervisum und dem Visa für hochqualifizierte Arbeitnehmer (EU-Blue-Card). Mit dem Nicht-Lukrativen Visum ist es schwieriger zu kombinieren, da dieses Visum Erwerbstätigkeit verbietet. BMC prüft die Kompatibilität in Ihrem spezifischen Fall.
Deutsche Staatsbürger als EU-Bürger benötigen kein Visum — Sie haben EU-Freizügigkeitsrechte und können in Spanien leben, ohne einen Aufenthaltsstatus zu beantragen. Sie müssen sich nur beim Registro Central de Extranjeros registrieren und eine NIE erhalten. Das heißt, die Golden-Visa-Abschaffung betrifft Deutsche direkt nur, wenn sie für Nicht-EU-Angehörige (z.B. Familienmitglieder) oder als Nicht-EU-Staatsangehörige selbst geplant hatten. Deutsche Investoren, die sich in Spanien niederlassen wollen, können dies ohne Golden Visa als EU-Bürger tun.
Das Nicht-Lukrative Visum (No Lucrativa) gewährt das Recht, in Spanien zu leben, aber nicht zu arbeiten. Es erfordert keine Mindestinvestition — nur den Nachweis ausreichender monatlicher Einkünfte (ca. 2.400 Euro/Monat für eine Einzelperson) und eine private Krankenversicherung. Es ist ideal für Rentner und Personen mit passiven Einkünften. Die Golden Visa hingegen erlaubte Arbeit und erforderte eine Immobilieninvestition von 500.000 Euro.
Die Bearbeitungszeit variiert je nach Konsulat, liegt aber typischerweise zwischen 2 und 4 Monaten nach Einreichung des vollständigen Antrags. Das Digitale Nomaden-Visum wird für 1 Jahr (für Personen, die den Antrag vom Ausland aus stellen) oder als dreijährige Aufenthaltserlaubnis (für Personen, die bereits in Spanien sind und die Konvertierung beantragen) gewährt. Es kann verlängert werden. BMC verwaltet den gesamten Prozess und stellt sicher, dass der Antrag mit den erforderlichen Dokumenten vollständig und korrekt eingereicht wird.
Nein. Personen, die ihre spanische Golden Visa vor dem Stichtag der Abschaffung (April 2025) erhalten haben, behalten ihr Aufenthaltsrecht für die volle Gültigkeitsdauer und können diese verlängern, solange die ursprünglichen Investitionsbedingungen weiterhin erfüllt sind. Die Abschaffung betrifft ausschließlich neue Anträge. Bestehende Golden-Visa-Inhaber sollten jedoch sicherstellen, dass die Investition (Immobilien oder andere zugelassene Formen) aufrechterhalten wird, da eine Desinvestition den Verlust des Aufenthaltsrechts auslösen könnte.
Ehemalige Golden-Visa-Inhaber, die Spanien als steuerlichen Wohnsitz gewählt haben, unterliegen der Einkommensteuer (IRPF) auf ihr weltweites Einkommen nach der progressiven Staffel (bis zu 47%) sowie der Vermögensteuer auf weltweites Nettovermögen (falls über dem Freibetrag). Wenn sie das Beckham-Gesetz (Artikel 93 der Ley 35/2006) beantragt haben, gelten reduzierte Sätze für bis zu sechs Jahre. Ehemalige Golden-Visa-Inhaber, die Spanien verlassen haben, müssen ihre steuerliche Situation neu bewerten — insbesondere ob sie noch als spanische Steuerresidenten gelten und ob Exit-Steuern (Exitsteuer) auf Kapitalgewinne anfallen. BMC berät zu diesen Übergangssituationen.

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Häufige Fragen

Fragen zu Golden Visa Spanien: Alternativen nach 2025

Ja. Durch das Ley Orgánica 1/2025, das im April 2025 in Kraft trat, wurde das Investorenvisum (Visa de Inversor) — das sogenannte Golden Visa — offiziell abgeschafft. Es werden keine neuen Anträge mehr angenommen. Ausstehende Anträge, die vor dem Stichtag eingereicht wurden, wurden unter Übergangsregelungen bearbeitet. Bestehende Golden-Visa-Inhaber können ihre Residenz erneuern, wenn sie alternative Aufenthaltsvoraussetzungen erfüllen.
Das hängt von Ihrem Profil ab. Für Rentner und Personen mit passivem Einkommen (Renten, Kapitalerträge, Mieteinnahmen) ist das Nicht-Lukrative Visum in der Regel die direkteste Option. Für Personen, die weiterhin remote für nicht-spanische Kunden arbeiten, ist das Digitale Nomaden-Visum die bessere Wahl. Für Unternehmer ist das Unternehmervisum geeignet. BMC bewertet Ihre spezifische Situation und empfiehlt die am besten geeignete Option.
Ja, das Beckham-Gesetz ist mit mehreren Aufenthaltswegen kombinierbar: dem Digitalen Nomaden-Visum, dem Unternehmervisum und dem Visa für hochqualifizierte Arbeitnehmer (EU-Blue-Card). Mit dem Nicht-Lukrativen Visum ist es schwieriger zu kombinieren, da dieses Visum Erwerbstätigkeit verbietet. BMC prüft die Kompatibilität in Ihrem spezifischen Fall.
Deutsche Staatsbürger als EU-Bürger benötigen kein Visum — Sie haben EU-Freizügigkeitsrechte und können in Spanien leben, ohne einen Aufenthaltsstatus zu beantragen. Sie müssen sich nur beim Registro Central de Extranjeros registrieren und eine NIE erhalten. Das heißt, die Golden-Visa-Abschaffung betrifft Deutsche direkt nur, wenn sie für Nicht-EU-Angehörige (z.B. Familienmitglieder) oder als Nicht-EU-Staatsangehörige selbst geplant hatten. Deutsche Investoren, die sich in Spanien niederlassen wollen, können dies ohne Golden Visa als EU-Bürger tun.
Das Nicht-Lukrative Visum (No Lucrativa) gewährt das Recht, in Spanien zu leben, aber nicht zu arbeiten. Es erfordert keine Mindestinvestition — nur den Nachweis ausreichender monatlicher Einkünfte (ca. 2.400 Euro/Monat für eine Einzelperson) und eine private Krankenversicherung. Es ist ideal für Rentner und Personen mit passiven Einkünften. Die Golden Visa hingegen erlaubte Arbeit und erforderte eine Immobilieninvestition von 500.000 Euro.
Die Bearbeitungszeit variiert je nach Konsulat, liegt aber typischerweise zwischen 2 und 4 Monaten nach Einreichung des vollständigen Antrags. Das Digitale Nomaden-Visum wird für 1 Jahr (für Personen, die den Antrag vom Ausland aus stellen) oder als dreijährige Aufenthaltserlaubnis (für Personen, die bereits in Spanien sind und die Konvertierung beantragen) gewährt. Es kann verlängert werden. BMC verwaltet den gesamten Prozess und stellt sicher, dass der Antrag mit den erforderlichen Dokumenten vollständig und korrekt eingereicht wird.
Nein. Personen, die ihre spanische Golden Visa vor dem Stichtag der Abschaffung (April 2025) erhalten haben, behalten ihr Aufenthaltsrecht für die volle Gültigkeitsdauer und können diese verlängern, solange die ursprünglichen Investitionsbedingungen weiterhin erfüllt sind. Die Abschaffung betrifft ausschließlich neue Anträge. Bestehende Golden-Visa-Inhaber sollten jedoch sicherstellen, dass die Investition (Immobilien oder andere zugelassene Formen) aufrechterhalten wird, da eine Desinvestition den Verlust des Aufenthaltsrechts auslösen könnte.
Ehemalige Golden-Visa-Inhaber, die Spanien als steuerlichen Wohnsitz gewählt haben, unterliegen der Einkommensteuer (IRPF) auf ihr weltweites Einkommen nach der progressiven Staffel (bis zu 47%) sowie der Vermögensteuer auf weltweites Nettovermögen (falls über dem Freibetrag). Wenn sie das Beckham-Gesetz (Artikel 93 der Ley 35/2006) beantragt haben, gelten reduzierte Sätze für bis zu sechs Jahre. Ehemalige Golden-Visa-Inhaber, die Spanien verlassen haben, müssen ihre steuerliche Situation neu bewerten — insbesondere ob sie noch als spanische Steuerresidenten gelten und ob Exit-Steuern (Exitsteuer) auf Kapitalgewinne anfallen. BMC berät zu diesen Übergangssituationen.
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