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Ein Gebietsfremder erkundigt sich nach dem Kauf einer mit einer Hypothek belasteten Immobilie zum Zweck der Vermietung an ein Tourismusunternehmen. Die DGT stellt klar, dass keine Umkehr der Steuerschuldnerschaft (Reverse Charge) beim Erwerb erfolgt, da der Erwerber zum Zeitpunkt des Kaufs nicht als Unternehmer tätig ist. Zudem liegt kein Betriebsstätte vor, wenn keine eigenen Mittel zur Verwaltung der Vermietung vorhanden sind.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung präzisiert die Voraussetzungen für die Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens beim Immobilienkauf und die Abgrenzung zur Betriebsstätte bei der Vermietung durch Nichtunternehmer.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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