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Un non-résident s'interroge sur l'achat d'un logement hypothéqué destiné à la location auprès d'une entreprise de tourisme. La DGT précise que le mécanisme d'autoliquidation de la TVA ne s'applique pas car l'acquéreur n'a pas la qualité d'entrepreneur au moment de l'acquisition. De plus, l'absence de moyens propres pour gérer la location exclut l'existence d'un établissement stable.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette décision confirme que l'achat d'un bien immobilier par un particulier, même destiné à une exploitation ultérieure, n'entraîne pas l'application de l'autoliquidation de la TVA si la qualité d'entrepreneur n'est pas établie lors de la transaction.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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