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Geschwister beabsichtigen, zwei Immobilien (eine davon Sozialwohnungen/VPO) aufzuteilen, indem jeweils eine Immobilie einem Bruder und die andere den übrigen zugewiesen wird, ohne Ausgleichszahlungen. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um eine bloße Teilung handelt, da die Gemeinschaft nicht über alle Güter hinweg aufgelöst wird, sondern die Operation als Tauschgeschäft (Permuta) einzustufen ist.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Einstufung als Tauschgeschäft statt als reine Teilung der Gemeinschaft führt zur Steuerpflicht bei der Grunderwerbsteuer (IIVTNU) sowie zur Besteuerung von Veräußerungsgewinnen in der Einkommensteuer (IRPF).
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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