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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz auch dann gilt, wenn der Erlös aus dem Verkauf der alten Immobilie zur Tilgung der Hypothek für eine bereits zuvor erworbene neue Immobilie verwendet wird. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) bestätigt, dass dies möglich ist. Der reinvestierte Betrag entspricht dabei dem Anschaffungswert der neuen Immobilie (entsprechend der jeweiligen Eigentumsquote), unabhängig davon, ob die Mittel zur Hypothekentilgung oder für Eigenkapital verwendet werden.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung bestätigt die Flexibilität bei der Anwendung der Steuerbefreiung für die Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz, da die Verwendung der Mittel zur Schuldentilgung der neuen Immobilie steuerlich anerkannt wird.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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