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Es wird geprüft, ob die Einräumung eines Luftrechts zugunsten eines Dritten gegen Zahlung und durch bauliche Maßnahmen steuerliche Folgen in Bezug auf die MwSt. und die Einkommensteuer (IRPF) hat. Die DGT stellt fest, dass keine MwSt. anfällt, da die Eigentümergemeinschaft nicht als Unternehmerin gilt, jedoch eine Einkommensteuerpflicht als Einkommen aus Vermietung und Verpachtung besteht, das den Eigentümern zugerechnet wird.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung klärt die steuerliche Behandlung von Luftrechten bei Wohnungseigentümergemeinschaften, indem sie die Nicht-Unternehmerstellung der Gemeinschaft für die MwSt. bestätigt, aber die Einkommensteuerpflicht durch Einkommenszurechnung festlegt.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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