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V2557-25 ·18. Dezember 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Baumaßnahmen zur Erweiterung oder Verbesserung können beim Erwerbswert einer Immobilie im Rahmen der Einkommensteuer geltend gemacht werden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob bauliche Veränderungen in einem Lokal zur Umwandlung in ein Café als Verbesserungen zur Erhöhung des Erwerbswerts anerkannt werden können. Die DGT stellt klar, dass dies davon abhängt, ob es sich um Instandsetzungsarbeiten oder um Erweiterungs- bzw. Verbesserungsmaßnahmen handelt, wobei dies durch Rechnungen nachzuweisen ist.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung beeinflusst die steuerliche Bemessungsgrundlage bei der Veräußerung von Immobilien, da höhere Erwerbswerte die zu versteuernde Gewinnspanne reduzieren können.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-12-18pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

Betrifft Sie diese Norm?

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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