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V2557-25 ·18 décembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les travaux d'agrandissement ou d'amélioration peuvent être ajoutés à la valeur d'acquisition de l'immeuble au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'inclure les travaux réalisés dans un local pour le transformer en café dans la valeur d'acquisition de l'immeuble. La DGT précise que cela dépendra de la nature des travaux, qu'ils relèvent de la réparation ou de l'agrandissement/amélioration, et qu'ils doivent être justifiés par des factures.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les contribuables doivent distinguer les dépenses de réparation des dépenses d'amélioration pour optimiser la base de calcul de la valeur d'acquisition de leurs biens immobiliers.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-12-18pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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