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V2550-25 ·18. Dezember 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Übertragung der Hauptwohnung: Status als Hauptwohnung bei Aufenthalt bis zu zwei Jahre vor Verkauf möglich

Der Anfragende möchte wissen, ob seine Wohnung in Madrid als Hauptwohnung gilt, um die Steuerbefreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf in Anspruch zu nehmen. Die DGT erläutiert, dass die Wohnung entweder mindestens drei Jahre lang der kontinuierliche Wohnsitz gewesen sein muss oder dieser Status in den zwei Jahren vor der Übertragung nicht verloren haben darf.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung klärt die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung bei der Reinvestition von Veräußerungsgewinnen aus dem Verkauf der selbst genutzten Immobilie.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-12-18pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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