Zum Inhalt springen
V2345-21 ·18. August 2021 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Anschaffungskosten bei Immobilienverkäufen: Abzug der Abschreibung auch ohne vorherigen Betriebsausgabenabzug verpflichtend

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob bei der Berechnung des Veräußerungsgewinns aus dem Verkauf einer vermieteten Immobilie die Abschreibung zu berücksichtigen ist, selbst wenn diese zuvor nicht als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen wurde. Die DGT stellt klar, dass eine Minderung der Anschaffungskosten um die steuerlich abzugsfähige Abschreibung zwingend erforderlich ist.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stellt klar, dass die steuerliche Abschreibung die Anschaffungskosten für die spätere Gewinnermittlung bei einem Verkauf mindert, unabhängig davon, ob sie in den laufenden Jahren bereits steuerlich geltend gemacht wurde.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2021-08-18pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

Betrifft Sie diese Norm?

Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.

Mit dem Steuerrecht-Team sprechen
Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
E-Mail
Kontakt