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Eine Nießbraucherin eines Industrieanwesens, das eine Ruine umfasst, fragt, ob die Einkommenszurechnung für die Immobilie nur auf das Gebäude oder auf das gesamte Grundstück erfolgt. Die DGT stellt klar, dass ein Ausschluss der Einkommenszurechnung nur dann zulässig ist, wenn durch zulässige Beweismittel nachgewiesen wird, dass die Immobilie nicht nutzbar ist. Die Bewertung dieser Beweise obliegt den Prüfungsbehörden. Ist die Konstruktion nutzbar, erfolgt die Einkommenszurechnung auf den gesamten Katasterwert.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die steuerliche Behandlung hängt entscheidend vom Nachweis der tatsächlichen Nutzbarkeit der Immobilie ab, um eine Besteuerung des gesamten Katasterwerts zu vermeiden.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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