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Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die Untervermietung einer mittels Leasing erworbenen Industriehalle als wirtschaftliche Tätigkeit oder als Einkünfte aus beweglichem Kapital einzustufen ist. Die DGT stellt klar, dass dies nur dann eine wirtschaftliche Tätigkeit ist, wenn eine Organisation von Produktionsmitteln und Personal vorliegt. Falls keine wirtschaftliche Tätigkeit vorliegt, können lediglich die Finanzierungszinsen abgesetzt werden, solange die Immobilie vermietet ist.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Einstufung entscheidet über die Abzugsfähigkeit von Kosten: Bei wirtschaftlicher Tätigkeit sind mehr Betriebsausgaben möglich, während bei Einkünften aus beweglichem Kapital nur die Zinsen während der Vermietungsphase abzugsfähig sind.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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